CUATRO COSAS QUE VENDEN TU CASA.

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LA SITUACIÓN: La situación juega un papel decisivo sobre el valor de una propiedad. Un piso con las mismas características y dimesiones no tiene el mismo valor si está situado en el barrio de La Mima de Barcelona o  si está situado en pleno Eixample. El entorno y la comunidad también juegan un papel importante. […]

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¿Motivos de la actual crisis?

¿Cuáles pueden ser las causas de la actual crisis? ¿Se le ha arrebatado a España el principal mecanismo de salida de las crisis? Basándome en el excepcional escrito de Jordi Catalan. Excelente resumen de los posibles motivos que nos han conducido a la crisis y aquellos que no nos permiten terminar de asomar la cabeza. […]

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Vilanova i la Geltrú municipio abierto al Mediterráneo.

HL CLUB

Amor a segunda vista. Si eres de l@s que como yo se enamoran de un sitio no solo por su ubicación sino por su no sé qué que te atrae, entenderás  porqué vivir en Vilanova i la Geltrú se está convirtiendo en todo un placer. Hace más de once años que llegué con mi maletita debajo del […]

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Economía. La enfermedad crónica de España: Una visión de la economía contemporánea.

Una visión de la economía contemporánea española. ”El artículo hace referencia, como describe el título del escrito, los pilares de una economía enferma, una economía que dista de cualquier país contemporáneo. Nuestro país, ha sido maltratado constante y deliberadamente por sistemas políticos y económicos ajenos al curso de la historia.” Un aspecto a tener en […]

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Ley 5/2012 de 20 de marzo sobre estancias en establecimientos turísticos

Estos son los enlaces a la Ley 5/2012, de 20 de marzo; cuya aplicación nos obliga a cobrar una tasa turística a los inquilinos de nuestros viviendas de uso turístico radicadas en Catalunya. Resum Llei 5/2012, de 20 de març. Fet imposable: Estada. Obligat: Persona que realitzi l’estada. Exempció: Persones, menors o iguals a 16 […]

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El impuesto de la plusvalía municipal, declarado inconstitucional cuando se vende en pérdidas.

Profesional, serio y didáctico artículo publicado por Idealista y cuyo autora es Paloma Martínez Almeida. El TC ha declarado inconstitucional la norma foral que regula el impuesto sobre la plusvalía en Guipúzcoa, una ley que es igual a la estatal, con lo que este pronunciamiento obligará a modificar la normativa nacional. De este modo, el […]

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Todo lo que debes saber sobre la cláusula suelo.

Información facilitada por Fotocasa sobre la cláusula suelo. La denominada “cláusula suelo” es una cláusula que establece un  porcentaje mínimo que tienes que pagar cada mes sin tener en referencia el interés marcado por el mercado. El banco no está obligado a informar individualmente al consumidor si eres un afectado. Así que para saber si tu hipoteca […]

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En qué consiste un contrato de intermediación inmobiliaria

Información facilitada por Solvia Confiar la venta de un inmueble a un intermediario inmobiliario conlleva la firma de un contrato en el cual se establecen las condiciones, derechos y obligaciones que permitirán que la compraventa se formalice satisfactoriamente. Contar con un intermediario inmobiliario a la hora de vender una vivienda aporta una serie de ventajas. […]

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63. Sentencia del Tribunal Supremo para la anulación de liquidaciones usando valoración pericial de la Administración Tributuaria.

La Administración Tributaria abre procedimientos con el fin de comprobar valores de inmuebles, no motiva dichas comprobaciones y tampoco se puede acceder a la tasación de sus peritos; por todo lo cual modifica al alza el valor asignado. Por supuesto, sus peritos ni se personan en el inmueble; así pues, cómo pueden saber el estado […]

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